VERKAUF & VERTRIEB
SCHICK Immobilien
Völkendorfer Straße 1,
9500 Villach, Austria
Einfach schön wohnen.
In Egg am Faaker See.
Ein Ort für
viele schöne
Anfänge.
Spüren Sie den Charme und die Eleganz von Natur und Freiheit, vereint in der Architektur der Gebäude und in der Lage des Projekts.
Fuhlen Sie
Inspiration
Inspiration
Fuhlen Sie
Inspiration
Inspiration
Bellago kann‘s — und verbindet das Beste aus mehreren Welten. Clever und nachhaltig ausgestattet. Inspirierend und inmitten der Natur gelegen. Stadtnähe und Landlust.
Berg und See.
Freuen Sie sich: Denn mit dem BELLAGO wird ein Wohnquartier Wirklichkeit, das in jeder Hinsicht besonders ist. Besonders ideal, weil es mit seiner Lage in Egg am Faaker See – nur einen Steinwurf von Villach entfernt – zahllose Vorzüge und grenzenlose Möglichkeiten bietet.
Besonders idyllisch, weil es locker ins Grün eingebettet ist. Besonders attraktiv, weil niveauvolle Seewohnungen anspruchsvolle Wohnwünsche von sowohl Pärchen als auch Familien erfüllen. Gartenwohnung oder Penthaus – Ihr neues Zuhause präsentiert sich rundum überzeugend, von A wie Architektur bis Z wie Zukunftstechnologie.
Und apropos Steinwurf: Von Ihrer Terrasse aus dürften Sie den Faaker See fast treffen!
Bellago kann‘s — und verbindet das Beste aus mehreren Welten. Clever und nachhaltig ausgestattet. Inspirierend und inmitten der Natur gelegen. Stadtnähe und Landlust.
Berg und See.
Freuen Sie sich: Denn mit dem BELLAGO wird ein Wohnquartier Wirklichkeit, das in jeder Hinsicht besonders ist. Besonders ideal, weil es mit seiner Lage in Egg am Faaker See – nur einen Steinwurf von Villach entfernt – zahllose Vorzüge und grenzenlose Möglichkeiten bietet.
Besonders idyllisch, weil es locker ins Grün eingebettet ist. Besonders attraktiv, weil niveauvolle Seewohnungen anspruchsvolle Wohnwünsche von sowohl Pärchen als auch Familien erfüllen. Gartenwohnung oder Penthaus – Ihr neues Zuhause präsentiert sich rundum überzeugend, von A wie Architektur bis Z wie Zukunftstechnologie.
Und apropos Steinwurf: Von Ihrer Terrasse aus dürften Sie den Faaker See fast treffen!
La Vita é Bella. Raus aus der Hängematte, Rein ins Vergnügen. oder umgekehrt? Ihr neues Zuhause im BELLAGO macht es Ihnen leicht, jeden Tag anders, abwechslungsreich und einfach nur schön zu genießen.
Wohnen beim See bietet so viele Optionen. Sei es eine Radausfahrt um den See oder einen schnellen Sprung ins türkis-blaue Nass. Sei es das unglaublich hochwertige und vielfältige Angebot einer der beliebtesten touristischen Erlebniswelten in Kärnten mit Events, Sport- und Unterhaltungsprogrammen. Sei es die kulinarische Vielfalt und das zahlreiche hochwertige Gastronomieangebot. Wer all dies direkt vor der Haustüre hat, weiß: „Hier bin ich Zuhause.“ Und das zurecht und gerne.
Egg am Faaker See — eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und stadtnaher, zentraler Lage. Das Bellago — eine attraktive Mischung aus Seeblick und Seezugang.
Im BELLAGO sind sie Sie ideal angebunden – nur 10 Minuten von Villach und 30 Minuten vom Klagenfurter Flughafen entfernt. Kärntens beide größten Städte quasi gleich „ums Eck“. Unternehmen und Institutionen aus Wissenschaft und Forschung, Informations- und Kommunikationstechnologie, Tourismus und Dienstleitungsgewerbe sorgen für wirtschaftliche Dynamik und schafen ein breites und attraktives Arbeitsplatzangebot. Gleichzeitig sind die Städte mit ihren Fachhochschulen und Akademien sowie der Alpen-Adria-Universität wichtige Bildungszentren.
350 Meter zu Ihrem persönlichen Swimming Pool "Faaker See". Ohne Eintritt oder Saisonkarten zahlen zu müssen. Und das nicht nur mit einem Strandbad. Nein, zwei Strandbäder. Beide kostenlos. Und eines davon – der "Panorama Beach" – ist dazu noch "Kärntens größter freier Badestrand", zu dem Sie nur 6 Minuten mit dem Fahrrad benötigen. Noch schneller sind Sie sogar zu Fuß beim "Tschebull Green Beach". Das ist Leben am See.
Der See gehört ihnen. Sowohl Seeblick als auch Seezugang. dauerhaft und dazu noch kostenlos. Gleich zwei gratis Strandbäder der Stadt Villach befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. 3 Minuten zu fuss zum einen oder in 6 MInuten mit dem Fahrrad zum anderen. Fabelhaft.
Zum Verlieben schön.
Zum Anlegen Optimal.
Mit seinem ausgereiften Konzept stellt das Bellago ein hochattraktives immobilienangebot und eine zukunftsstarke Kapitalanlage dar.
Mit seinem ausgereiften Konzept stellt das Bellago ein hochattraktives immobilienangebot und eine zukunftsstarke Kapitalanlage dar.
- Hochwertiges architektonisches Apartmentkonzept
- Seeblick
- Modernes Ensemble aus 2 durch eine Tiefgarage verbundene Gebäuden mit je 3 Geschoßen
- 11 Apartments mit 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- Kompakte Wohnflächen von ca. 42 m2 bis ca. 100 m2
- Funktionale & intelligente Innenraumgestaltung und -aufteilung
- Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien
- Moderne Aufzüge von der Tiefgarage in jede Wohnebene. Auch direkt ins Penthaus mit eigenem Sicherheitsschlüssel.
- Tiefgarage mit insgesamt 20 Pkw-Stellplätzen sowie Motorrad- und Fahrradabstellplätzen
- Mit E-Ladestationen für Fahrräder
- Photovoltaik-Anlage
Das Bellago setzt ein Statement mit zeitgemäßen Apartmentkonzepten. Kompakte Flächen. Großartige Wohnlösungen. Und gleichzeitig sind die Bellago Appartments eine vorausblickende Investition in die Zukunft, weil sie so viele Nachhaltigkeitskriterien erfüllen.
Das Bellago setzt ein Statement mit zeitgemäßen Apartmentkonzepten. Kompakte Flächen. Großartige Wohnlösungen. Und gleichzeitig sind die Bellago Appartments eine vorausblickende Investition in die Zukunft, weil sie so viele Nachhaltigkeitskriterien erfüllen.
- Energieeffiziente Bauweise, die Natur und Ressourcen schont und für niedrige Betriebskosten sorgt.
- Photovoltaik-Anlage, emissionsfreie Stromerzeugung durch Sonnenenergie
- Niedrigenergiehaus mit nachhaltiger Heiztechnik durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Tiefgaragenplätze, Leerverrohrung für KFZ-E-Ladestationen bei jedem zweiten Parkplatz vorbereitet
- E-Ladestationen für Fahrräder im Keller
- Smart-Home-System, Steuerung per App von unterwegs aus (optional gegen Aufpreis erhältlich)
- Barrierefrei zugängliche Wohnungen
- Angenehme Fußbodenheizung mit E-Raumtemperaturregelung
- Mehrfach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Sonnenschutz-Raffstores
- Niedrigenergiehaus, Zentralheizanlage mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Das Bellago setzt ein Statement mit zeitgemäßen Apartmentkonzepten. Kompakte Flächen. Großartige Wohnlösungen. Und gleichzeitig sind die Bellago Appartments eine vorausblickende Investition in die Zukunft, weil sie so viele Nachhaltigkeitskriterien erfüllen.
- Energieeffiziente Bauweise, die Natur und Ressourcen schont und für niedrige Betriebskosten sorgt.
- Photovoltaik-Anlage, emissionsfreie Stromerzeugung durch Sonnenenergie
- Niedrigenergiehaus mit nachhaltiger Heiztechnik durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PKW-Tiefgaragenplätze, Leerverrohrung für KFZ-E-Ladestationen bei jedem zweiten Parkplatz vorbereitet
- E-Ladestationen für Fahrräder im Keller
- Smart-Home-System, Steuerung per App von unterwegs aus (optional gegen Aufpreis erhältlich)
- Barrierefrei zugängliche Wohnungen
- Angenehme Fußbodenheizung mit E-Raumtemperaturregelung
- Mehrfach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Sonnenschutz-Raffstores
- Niedrigenergiehaus, Zentralheizanlage mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wer am See lebt, möchte ihn auch genießen. Im Bellago haben Sie die Möglichkeit dazu. Und das nicht nur am Strand. Egal, für welche Wohnung sie sich entscheiden. Egal in welcher Etage. Der See Sticht Ihnen überall und immer ins Auge.
In weniger als 15 Fahrminuten von Villach entfernt beim traumhaft schönen blauen Faaker See entsteht ein Bauprojekt mit modernen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen. Mit Seeblick. Mit Bergblick. Und allem, was das Herz begehrt.
11 Wohneinheiten
42 bis 100 m2
Baustart – 2023
Fertigstellung – 2025
Verkauf & Beratung:
SCHICK Immobilien
Telefon: +43 4242 5393
E-Mail: office@schick.cc
| Top | Ebenen | Status | Wohnfläche | Terrasse | KFZ Stellplatz | Freifläche | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H1 – Top 01 | EG | verfügbar | 68,84 m² | 17,25 m² | Tiefgarage | 80,54 m² | 481.800,00 | |
| H1 – Top 02 | EG | verkauft | 42,53 m² | 18,38 m² | Tiefgarage | 130,89 m² | verkauft | |
| H1 – Top 03 | EG | verfügbar | 68,84 m² | 19,00 m² | Tiefgarage | 224,63 m² | 499.100,00 | |
| H1 – Top 04 | OG | verkauft | 90,09 m² | 26,62 m² | Tiefgarage | verkauft | ||
| H1 – Top 05 | OG | verfügbar | 92,86 m² | 28,00 m² | Tiefgarage | 696.400,00 | ||
| H1 – Top 06 | DG | verfügbar | 99,97 m² | 124,15 m² | Tiefgarage | 814.900,00 | ||
| H2 – Top 01 | EG | verfügbar | 51,62 m² | 19,93 m² | Tiefgarage | 140,92 m² | 392.400,00 | |
| H2 – Top 02 | EG | verfügbar | 66,19 m² | 24,20 m² | Tiefgarage | 117,98 m² | 503.100,00 | |
| H2 – Top 03 | OG | verkauft | 51,62 m² | 19,93 m² | Tiefgarage | verkauft | ||
| H2 – Top 04 | OG | verkauft | 66,19 m² | 24,20 m² | Tiefgarage | verkauft | ||
| H2 – Top 05 | DG | verkauft | 62,64 m² | 90,34 m² | Tiefgarage | verkauft |
Zzgl. KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zu je 25.000,00 €.
Kaufnebenkosten:
Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung: 2,0 % vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer.
Grunderwerbssteuer: 3,5 % lt. gesetzlichen Vorgaben.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % lt. gesetzlichen Vorgaben.
Maklerprovision: 3,0 % + gesetzliche Umsatzsteuer.
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